Готовый проект №38 недорогого, каркасного дома 149 м2 из СИП панелей с отделкой под ключ в стиле фахверк (Новосибирск, Томск, Барнаул, Алтай, Новокузнецк)

Проект 39 (12х8,75) 148,6 м2

by







Этажей: 2

Строительная площадь: 148,60 м2

Полезная площадь 1-ого этажа: 65,52 м2 (высота 2,5 или 2,8 м.)

Полезная площадь 2-ого этажа: 60,78 м2 (высота 4,95 или 5,45 м.)

Общая площадь:  147,55 м2

(дом 126,3 м2+крыльцо 3,75 м2

+терраса 17,5 м2)

Стоимость м2 от: 5 480 руб.

В кредит от: 16 643 руб.

 
Мы предлагаем очень выгодные условия, поскольку не только строим дома, но и производим качественные СИП панели. 

Классический двухэтажный дом, особенностью которого является просторная терраса с выходом  из гостиной. На первом уровне дома также расположилась небольшая гостевая комната, сан. узел и котельная. Второй уровень вместил в себя три спальни стандартных размеров и большой сан. узел (13,3 м2). Практически квадратная форма дома и двускатная крыша позволяют максимально сэкономить на строительстве и дальнейшей эксплуатации, а оформление в стиле “фахверк” придаст дому неповторимую индивидуальность.

Пример дома, построенного по проекту

ВНИМАНИЕ! Цены актуальные**, чтобы зафиксировать стоимость,  позвоните или оставьте заявку!

Стоимость строительства дома:

Важно! Приведенные ниже комплектации носят рекомендательный характер. Конечная комплектация строительства дома определяется исключительно Вашими потребностями и может содержать произвольный набор опций перечисленных ниже.

Комплект панелей (раскрыть)

Комплектация «СИП панели для самостоятельной сборки»

Стоимость комплектации без внутренних перегородок СИП – от 814 263 руб.**

Стоимость комплектации с перегородками из СИП – от 892 222 руб.**

Стоимость м2 от 5 480 руб.

В кредит от 13 942 руб. 

При условии: 1. Ставка 11% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 13 571 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 60% 2. Срок рассрочки 24 месяца.
Состав комплектации (раскрыть)
СИП панели:784 263 руб.
  • Раскроенные и промаркированные СИП панели по проекту:
    • Внешние и несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 150 мм);
    • Пол, перекрытия, панели кровли (при наличии в проекте) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 200 мм).
862 222 руб.
  • Раскроенные и промаркированные СИП панели по проекту:
    • Внутренние перегородки – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 100 мм).
    • Внешние и несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 150 мм);
    • Пол, перекрытия, панели кровли (при наличии в проекте) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 200 мм).
Рабочий проект30 000 руб.
  • Эскизный проект дома;
  • Монтажный проект дома;
  • Рабочая спецификация домокомплекта.

Домокомплект (раскрыть)

Комплектация «Домокомплект»

Стоимость комплектации без внутренних перегородок СИП – 1 861 693 руб.

Стоимость комплектации с внутренними перегородками СИП – 1 995 748 руб.

Стоимость м2 от 12 528 руб.

В кредит от 31 877 руб. 

При условии: 1. Ставка 11% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 31 028 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 60% 2. Срок рассрочки 24 месяца.
Состав комплектации (раскрыть)

Комплектация «СИП панели», дополненная следующими опциями:

Сухой каркасный брус:659 925 руб.
  • Каркасный сухой строганный брус (8-12% влажности)
    • 200х70мм для каркаса пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 200х40мм для торцевых закладных панелей пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 150х70мм для каркаса несущих и внешних стен;
    • 150х40 мм для торцевых закладных панелей внешних и несущих стен.
699 525 руб.
  • Каркасный сухой строганный брус (8-12% влажности)
    • 200х70мм для каркаса пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 200х40мм для торцевых закладных панелей пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 150х70мм для каркаса несущих и внешних стен;
    • 150х40 мм для торцевых закладных панелей внешних и несущих стен;
    • 100х40 мм для каркаса и торцевых закладных панелей внутренних перегородок.
Пиломатериал на стропильную систему:156 890 руб.
  • Пиломатериал 1го сорта естественной влажности на стропильную систему, обрешетку и контробрешетку;
  • Обвязочный брус 180х180 или 200х200;
  • Пиломатериал на террасу, крыльцо (при наличии в проекте).
Комплект крепежей и антисептик:230 615 руб.
  • Комплект крепежей (без крепежа на внутренние перегородки);
  • Монтажная пена (без учета внутренних перегородок);
  • Огнебиозащита (антисептик) для сухого каркасного бруса;
  • Битумный праймер для обработки обвязочного бруса и панелей пола;
  • Ветрозащитная пленка. 
247 111 руб.
  • Комплект крепежей;
  • Монтажная пена;
  • Огнебиозащита (антисептик) для сухого каркасного бруса;
  • Битумный праймер для обработки обвязочного бруса и панелей пола;
  • Ветрозащитная пленка. 
   

Под самоотделку (раскрыть)

Комплектация «Под самоотделку»

Стоимость комплектации с каркасными перегородками на винтовых сваях – от 2 411 106 руб.**

Стоимость комплектации с перегородками из СИП на винтовых сваях – от 2 452 722 руб.**

НОВИНКА! Стоимость комплектации с каркасными перегородками на железобетонных сваях – от 2 401 746 руб.**

НОВИНКА! Стоимость комплектации с перегородками из СИП на железобетонных сваях – от 2 443 362 руб.**

Стоимость м2 от 16 225 руб.

В ипотеку от 16 643 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,8% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 20 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 41 284 руб. 

При условии: 1. Ставка 11% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 40 185 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 60% 2. Срок рассрочки 24 месяца.
Состав комплектации (раскрыть)
Фундамент:196 500 руб.
  • Фундамент на винтовых сваях закрытого типа (3000х108мм);
  • Защитное покрытие;
  • Заполнение пескоцементной смесью;
  • Оголовки для обвязочного бруса;
  • Монтаж.
187 200 руб.
  • Фундамент на железобетонных сваях (3000х150х150мм);
  • Оголовки для обвязочного бруса;
  • Заполнение пескоцементной смесью;
  • Монтаж.

ВНИМАНИЕ! Гарантия 10 лет при выполнении предварительных геологоразведочных работ!

Коробка дома*:1 646 563 руб.
  • Обвязочный брус естественной влажности (200х200мм или 180х180мм) с антисептированием;
  • Перекрытие (пол, потолок) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 ГОСТ 200 мм);
  • Внешние, несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 ГОСТ 150 мм);
  • Строганный брус для каркаса 8-12% влажности (связующий брус 150х70мм и 200х70мм);
  • Плита OSB-3 влагостойкая (12мм);
  • Пенополистирол ПСБ-С-25 (самозатухающий);
  • Пиломатериал естественной влажности;
  • Крепежный комплект, монтажная пена, огнебиозащита для каркасного бруса.
Антисептирование каркасного бруса:27 981 руб.
  • Обработка каркасного бруса антисептиком.
Монтаж коробки дома:192 529 руб.
  • Разгрузка домокомплекта, организация хранения и сохранности домокомплекта на участке;
  • Обработка панелей пола битумным праймером;
  • Монтаж обвязочного бруса;
  • Монтаж коробки дома;
  • Монтаж террасы, крыльца, гаража (при наличии в проекте);
  • Страхование материала от возможной порчи, хищений, брака;
  • Уборка строительной площадки с вывозом строительного мусора.
Перегородки:97 103 руб.
  • Каркас из досок естественной влажности 50х50мм с обшивкой гипсокартоном;
  • Крепежный комплект;
  • Монтаж.
138 719 руб.
  • Внутренние перегородки – СИП панель(OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 100 мм);
  • Строганные доски каркаса 8-12% влажности 100х40 мм;
  • Крепежный комплект и монтажная пена;
  • Монтаж.
Стропильная система:185 130 руб.
  • Стропильная система с обрешеткой (без твердого кровельного покрытия);
  • OSB-3 для обшивки фронтонов (при наличии в проекте);
  • Крепежный комплект.
Монтаж стропильной системы:65 240 руб.
  • Монтаж стропильной системы;
  • Монтаж обрешетки, ветрозащитной мембраны, контробрешетки;
  • Монтаж каркаса и зашивка фронтонов (при наличии в проекте).

Доставка домокомплекта по Новосибирскому району – 30 000 руб.

Аренда строительного вагончика на все время строительства (при отсутствии на участке запираемого помещения для хранения инструмента и мелкого крепежа) – 15 000 руб.

Тепловой контур (раскрыть)

Комплектация «Тепловой контур»

Стоимость комплектации с кровлей ондулин от 2 742 611 руб.**

Стоимость комплектации с кровлей металлочерепица от 2 760 000 руб.**

Стоимость м2 от 18 456 руб.

В ипотеку от 18 931 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,8% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 20 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 46 960 руб. 

При условии: 1. Ставка 11% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 45 710 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 60% 2. Срок рассрочки 24 месяца.
Состав комплектации (раскрыть)

Комплектация «Под самоотделку», дополненная следующими опциями:

Кровля:143 221 руб.
  • Ондулин (ветровые и коньковые элементы металлические). Цвет на выбор;
  • Монтаж.
160 611 руб.
  • Металлочерепица Супермонтерей (0,45мм). Цвет на выбор;
  • Монтаж.
Входная дверь:33 800 руб.
  • Металлическая дверь с терморазрывом (термовставка на коробе и полотне; металл/металл 1,2 мм с полимерным покрытием; утеплитель комбинированный: минеральная вата + пенополистирол экструдированный; двойной контур утепления + магнитный уплотнитель);
  • Производство: г. Новосибирск;
  • Цвет на выбор;
  • Монтаж.
Окна:154 483 руб.
  • Окна ПВХ. Вид профиля: четырехкамерный VEKA WHS 60 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура: Axor. Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Балконные двери ПВХ (при наличии в проекте) с пластиковой сэндвич-панелью внизу. Вид профиля: четырехкамерный WHS 60 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура: Axor. Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Наружные стеклянные распашные двери с импостом (при наличии в проекте). Вид профиля: пятикамерный VEKA Softline 70 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура двери: Siegenia (замок с роликом и цилиндром: ключ/ключ, бугельная ручка, три петли). Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Монтаж без применения “Стиз-А” и отделки.

Доставка домокомплекта по Новосибирскому району – 30 000 руб.

Аренда строительного вагончика на все время строительства (при отсутствии на участке запираемого помещения для хранения инструмента и мелкого крепежа) – 15 000 руб.

Дом с инженерными сетями (раскрыть)

Комплектация «Тепловой контур+инженерные сети»

Стоимость комплектации – от 3 445 871 руб.***

Стоимость м2 от 23 189 руб.

В ипотеку от 23 786 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,8% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 20 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 59 002 руб. 

При условии: 1. Ставка 11% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
Состав комплектации (раскрыть)

Комплектация «Тепловой контур», дополненная следующими опциями:

Электрика:145 628 руб.
  • Электропроводка базовая: щиток распределительный с прибором учета, электромонтажные работы из расчета: один осветительный прибор, одна розетка, один выключатель на одно помещение. Дополнительные розетки и осветительные приборы устанавливаются по запросу.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Отопление:386 360 руб.
  • Отопление водяное: монтаж радиаторов алюминиевых, электрокотёл 6-9 кВт, труба ПТЭ-32. Возможно устройство теплого пола.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Водоснабжение, канализация:77 272 руб.
  • Разводка труб горячей, холодной воды и канализации открытым методом от ввода в дом до точек водоразбора (раковина, ванна или душевая кабина, унитаз) в каждый сан. узел и на кухню. Не включает в себя стоимость монтажа и подключения санфаянса и дополнительного оборудования.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Вентиляция:94 000 руб.
  • Установка рекуператора (энергосберегающая приточно-вытяжная вентиляция с функциями подогрева и очистки воздуха) + принудительная вытяжка в с/у.
  • Устанавливается по одному на этаж (для двухквартирных домов отдельно для каждой половины).
  • Производство г. Новосибирск.
  • Подключение к э/сети при заказе Базовой электропроводки, либо – по индивидуальному расчёту.

При покупке пакета инженерных сетей (все сети) – скидка 5%

Доставка домокомплекта по Новосибирскому району – 30 000 руб.

Аренда строительного вагончика на все время строительства (при отсутствии на участке запираемого помещения для хранения инструмента и мелкого крепежа) – 15 000 руб.

Под ключ (раскрыть)

Комплектация «Под ключ»

Стоимость комплектации –  от 5 014 301 руб.***

Стоимость м2 от 33 744 руб.
В ипотеку от 34 612 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,8% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 20 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 85 857 руб. 

При условии: 1. Ставка 11% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
Состав комплектации (раскрыть)

Комплектация «Тепловой контур+инженерные сети», дополненная следующими опциями:

Внутренняя отделка:1 092 210 руб.
  • Отделка внутренних стен жилых помещений гипсокартоном 9,5мм, в с/у – гипсокартоном влагостойким. Монтаж напрямую на СИП-панель, без направляющих профилей.
  • Шпатлевание по гипсокартону частичное: стыки по серпянке, головки саморезов. Полное покрытие белой укрепляющей грунтовкой на 2 слоя.
  • Оклейка стен обоями под покраску
  • Монтаж натяжных потолков
  • Укладка кафеля в ванных и туалетах
  • Устройство подложки под ламинат и укладка ламината (32 класс, производство Россия)
  • Установка пластиковых плинтусов
  • Двери межкомнатные МДФ (эконом, с наличниками, доборами, ручкой).
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Интерьерная лестница:75 000 руб.
  • Интерьерная лестница из хвойных пород дерева с монтажем (без декоративного покрытия)
Внешняя отделка:401 220 руб.
  • Цоколь (400мм.): виниловый сайдинг “FineBer” Standart Classic Color (D4) по каркасу из бруска 50х50мм.
  • Фасад: виниловый сайдинг “FineBer” Standart Classic Color (D4).
  • Подшивка карнизов: виниловый софит тройной с перфорацией по центру “FineBer” Classic Color.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.

Доставка домокомплекта по Новосибирскому району – 30 000 руб.

Аренда строительного вагончика на все время строительства (при отсутствии на участке запираемого помещения для хранения инструмента и мелкого крепежа) – 15 000 руб.

* При заказе домокомплекта с монтажом на общую сумму более 500 000 руб. проект дома Вы получаете в подарок (учитывается в счет оплаты домокомплекта).

** Доставка в стоимость не включена, рассчитывается индивидуально, исходя от местоположения земельного участка. Актуальность цен и комплектацию уточняйте в отделе продаж.

*** Окончательная стоимость для комплектаций «Тепловой контур»+инженерные сети и «Под ключ» может быть изменена при желании Заказчика использовать схемы водоснабжения, электроразводки, отделочные материалы и т.д., отличные от предусмотренных стандартным проектом.

Дополнительно Вы можете заказать:

  • ленточный фундамент: от 3 375 руб. (1 м.п.);
  • устройство цоколя, отмостка фундамента;
  • интерьерная лестница из хвойных пород, без декоративного покрытия – от 75 000 руб.;
  • аренда строительного вагончика: 15 000 руб. на весь период строительства;
  • аренда генератора: 1 500 руб./день (топливо оплачивается по факту выработки);
  • установка забора (1 м.п., h=1,5м.): от 1 600 руб. (металлические столбы – 2000х50х50мм с бетонированием, профлист с полимерным покрытием);
  • устройство септика: стандартный (1 колодец) – 67 500 руб., с переливом (2 колодца) – 108 810 руб;
  • планировка земельного участка, покос травы, очистка от снега;
  • демонтаж старых зданий, крыш, вывоз мусора;
  • дизайн-проект интерьера: от 800 руб./1 м2.

 

Планы этажей


Для заключения договора необходимы:

  • паспорт;
  • свидетельство на земельный участок (выписка ЕГРП) или членская книжка;
  • план земельного участка;
  • список изменений, которые Вы хотели бы внести в планировку дома.

Для начала строительства необходимо:

  • электричество (если у Вас нет электричества на участке, можем предоставить в аренду генератор);
  • подготовить участок (планировка, покос травы, очистка от снега);
  • место для складирования материала на участке;
  • место для хранения инструмента и бытовых нужд (если на Вашем участке отсутствует закрываемое безопасное помещение, мы можем предоставить в аренду строительный вагончик).

  • Проекты SIP домов

    Проекты SIP домов

  • Заявка на расчет дома

    Заявка на расчет дома

  • Преимущества завода ЛСП

    Преимущества завода ЛСП

  • О технологии

    О технологии

  • Новости

    Новости

  • Новости

  • No Widgets

    "Secondary" needs some widgets.

    • Наверх
    Начать диалог
    Онлайн консультация по Вашим вопросам!
    Добрый день! Спасибо за интерес к нашему сайту, напишите сюда свой вопрос и получите гарантированную скидку 15 000 рублей при заказе строительства дома!
    Powered by
    PageLines