Готовый проект №38 недорогой, каркасной мини-гостиницы 134м2 из СИП панелей с внешней отделкой под ключ покраской (Новосибирск, Кемерово, Томск, Барнаул, Алтай, Томск, Новокузнецк)

Проект 38 (мини-гостиница) 133,8 м2

by






Этажей: 1 (7,5х23,25)

Строительная площадь: 133,8 м2

Полезная площадь 1-ого этажа: 115,8 м2 (высота 2,5 м.)

Общая площадь:  140,2 м2

(дом 115,8 м2+терраса1 12,19 м2

+терраса2 12,19 м2)

Стоимость м2 от: 4 283 руб.

В кредит от: 10 960 руб.

 
Мы предлагаем очень выгодные условия, поскольку не только строим дома, но и производим качественные СИП панели. 

Проект был разработан в качестве мини-гостиницы, состоит из четырех номеров с отдельными входами и индивидуальными террасами, а также общей бытовой зоной. Прекрасно подойдет для небольшой туристической базы или придорожного мотеля.

ВНИМАНИЕ! Для фиксации стоимости и скидки оставьте заявку или позвоните нам!

Стоимость строительства дома:

Важно! Приведенные ниже комплектации носят рекомендательный характер. Конечная комплектация строительства дома определяется исключительно Вашими потребностями и может содержать произвольный набор опций перечисленных ниже.

Комплект панелей

Комплектация «СИП панели для самостоятельной сборки»

Стоимость комплектации без внутренних перегородок СИП – от 595 735 руб. 573 106 руб.** (22 629 руб. выгоды)

Стоимость комплектации с перегородками из СИП – от 647 007 руб. 622 327 руб.** (24 680 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 4 283 руб.

В кредит от 10 395 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 19 104 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации
СИП панели:543 106 руб.
  • Раскроенные и промаркированные СИП панели по проекту:
    • Внешние и несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 150 мм);
    • Пол, перекрытия, панели кровли (при наличии в проекте) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 200 мм).
592 327 руб.
  • Раскроенные и промаркированные СИП панели по проекту:
    • Внутренние перегородки – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 100 мм).
    • Внешние и несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 150 мм);
    • Пол, перекрытия, панели кровли (при наличии в проекте) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 200 мм).
Рабочий проект30 000 руб.
  • Эскизный проект дома;
  • Монтажный проект дома;
  • Рабочая спецификация домокомплекта.

Домокомплект

Комплектация «Домокомплект»

Стоимость комплектации без внутренних перегородок СИП – 1 210 436 руб. 1 162 194 руб. (48 242 руб. выгоды)

Стоимость комплектации с внутренними перегородками СИП – 1 291 895 руб. 1 240 344 руб. (51 551 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 8 686 руб.

В кредит от 21 079 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 38 740 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации

Комплектация «СИП панели», дополненная следующими опциями:

Сухой каркасный брус:212 382 руб.
  • Каркасный сухой строганный брус (8-12% влажности)
    • 200х70мм для каркаса пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 200х40мм для торцевых закладных панелей пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 150х70мм для каркаса несущих и внешних стен;
    • 150х40 мм для торцевых закладных панелей внешних и несущих стен.
231 012 руб.
  • Каркасный сухой строганный брус (8-12% влажности)
    • 200х70мм для каркаса пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 200х40мм для торцевых закладных панелей пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 150х70мм для каркаса несущих и внешних стен;
    • 150х40 мм для торцевых закладных панелей внешних и несущих стен;
    • 100х40 мм для каркаса и торцевых закладных панелей внутренних перегородок.
Пиломатериал на стропильную систему:

206 998 руб.

  • Пиломатериал 1го сорта естественной влажности на стропильную систему, обрешетку и контробрешетку;
  • Обвязочный брус 180х180 или 200х200;
  • Пиломатериал на террасу, крыльцо (при наличии в проекте).
Комплект крепежей и антисептик:169 708 руб.
  • Комплект крепежей (без крепежа на внутренние перегородки);
  • Монтажная пена (без учета внутренних перегородок);
  • Огнебиозащита (антисептик) для сухого каркасного бруса;
  • Битумный праймер для обработки обвязочного бруса и панелей пола;
  • Ветрозащитная пленка. 
180 008 руб.
  • Комплект крепежей;
  • Монтажная пена;
  • Огнебиозащита (антисептик) для сухого каркасного бруса;
  • Битумный праймер для обработки обвязочного бруса и панелей пола;
  • Ветрозащитная пленка. 
   

Под самоотделку

Комплектация «Под самоотделку»

Стоимость комплектации с каркасными перегородками на винтовых сваях – от 1 868 730 руб. 1 737 888 руб.** (130 841 руб. выгоды)

НОВИНКА! Стоимость комплектации с каркасными перегородками на железобетонных сваях – от 1 758 588 руб.**

Стоимость комплектации с перегородками из СИП на винтовых сваях – от 1 894 670 руб. 1 761 908 руб.** (132 763 руб. выгоды)

НОВИНКА! Стоимость комплектации с перегородками из СИП на железобетонных сваях – от 1 782 608 руб.**

Стоимость м2 от 12 989 руб.

В ипотеку от 10 960 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 31 521 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 57 930 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации
Фундамент:224 250 руб.
  • Фундамент на винтовых сваях закрытого типа (3000х108мм);
  • Защитное покрытие;
  • Заполнение пескоцементной смесью;
  • Оголовки для обвязочного бруса;
  • Монтаж.
244 250 руб.
  • Фундамент на железобетонных сваях (3000х150х150мм);
  • Оголовки для обвязочного бруса;
  • Заполнение пескоцементной смесью;
  • Монтаж.

ВНИМАНИЕ! Гарантия 10 лет при выполнении предварительных геологоразведочных работ!

Коробка дома*:887 936 руб.
  • Обвязочный брус естественной влажности (200х200мм или 180х180мм) с антисептированием;
  • Перекрытие (пол, потолок) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 ГОСТ 200 мм);
  • Внешние, несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 ГОСТ 150 мм);
  • Строганный брус для каркаса 8-12% влажности (связующий брус 150х70мм и 200х70мм);
  • Плита OSB-3 влагостойкая (12мм);
  • Пенополистирол ПСБ-С-25 (самозатухающий);
  • Пиломатериал естественной влажности;
  • Крепежный комплект, монтажная пена, огнебиозащита для каркасного бруса.
Антисептирование каркасного бруса:10 044 руб.
  • Обработка каркасного бруса антисептиком.
Монтаж коробки дома:142 893 руб.
  • Монтаж коробки дома;
  • Монтаж террасы, крыльца, гаража (при наличии в проекте).
Перегородки:56 045 руб.
  • Каркас из досок естественной влажности 50х50мм с обшивкой гипсокартоном;
  • Крепежный комплект;
  • Монтаж.
80 065 руб.
  • Внутренние перегородки – СИП панель(OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 100 мм);
  • Строганные доски каркаса 8-12% влажности 100х40 мм;
  • Крепежный комплект и монтажная пена;
  • Монтаж.
Стропильная система:244 257 руб.
  • Стропильная система с обрешеткой (без твердого кровельного покрытия);
  • OSB-3 для обшивки фронтонов (при наличии в проекте);
  • Крепежный комплект.
Монтаж стропильной системы:101 000 руб.
  • Монтаж стропильной системы.
Организация хранения материала на стройплощадке:23 049 руб.
  • Организация мест под хранение материала на площадке строительства;
  • Проведение мероприятий по предотвращению порчи материала от внешних воздействий.
Охрана и страхование материала на стройплощадке:48 414 руб.
  • Охрана строительных материалов на площадке строительства;
  • Страхование материала на случай порчи, хищений, ухудшения свойств и т.д.

Тепловой контур

Комплектация «Тепловой контур»

Стоимость комплектации с кровлей ондулин от 2 319 152 руб. 2 159 550 руб.** (159 062 руб. выгоды)

Стоимость комплектации с кровлей металлочерепица от 2 341 863 руб. 2 180 689 руб.** (161 174 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 16 140 руб.

В ипотеку от 13 619 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 39 169 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 71 985 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации

Комплектация «Под самоотделку», дополненная следующими опциями:

Кровля:183 840 руб.
  • Ондулин (ветровые и коньковые элементы металлические). Цвет на выбор;
  • Монтаж.
204 980 руб.
  • Металлочерепица Супермонтерей (0,45мм). Цвет на выбор;
  • Монтаж.
Входная дверь:

117 125 руб.

  • Металлическая дверь с терморазрывом (термовставка на коробе и полотне; металл/металл 1,2 мм с полимерным покрытием; утеплитель комбинированный: минеральная вата + пенополистирол экструдированный; двойной контур утепления + магнитный уплотнитель);
  • Производство: г. Новосибирск;
  • Цвет на выбор;
  • Монтаж.
Окна:120 696 руб.
  • Окна ПВХ. Вид профиля: трехкамерный WHS 60 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура: MACO MT ECO. Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Балконные двери ПВХ (при наличии в проекте) с пластиковой сэндвич-панелью внизу. Вид профиля: трехкамерный WHS 60 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура: MACO MT ECO. Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Наружные стеклянные распашные двери с импостом (при наличии в проекте). Вид профиля: трехкамерный VEKA Euroline 58 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура двери: MACO MT ECO (замок с роликом и цилиндром: ключ/ключ, бугельная ручка, три петли). Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Монтаж без применения “Стиз-А” и отделки.

Дом с инженерными сетями

Комплектация «Тепловой контур+инженерные сети»

Стоимость комплектации – от 2 797 854 руб. 2 587 025 руб.*** (210 829 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 19 335 руб.

В ипотеку от 16 315 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 46 923 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
Состав комплектации

Комплектация «Тепловой контур», дополненная следующими опциями:

Электрика:105 150 руб.
  • Электропроводка базовая: щиток распределительный с прибором учета, электромонтажные работы из расчета: один осветительный прибор, одна розетка, один выключатель на одно помещение. Дополнительные розетки и осветительные приборы устанавливаются по запросу.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Отопление:157 725 руб.
  • Отопление водяное: монтаж радиаторов алюминиевых, электрокотёл 6-9 кВт, труба ПТЭ-32. Возможно устройство теплого пола.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Водоснабжение, канализация:70 100 руб.
  • Разводка труб горячей, холодной воды и канализации открытым методом от ввода в дом до точек водоразбора (раковина, ванна или душевая кабина, унитаз) в каждый сан. узел и на кухню. Не включает в себя стоимость монтажа и подключения санфаянса и дополнительного оборудования.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Вентиляция:94 500 руб.
  • Установка рекуператора (энергосберегающая приточно-вытяжная вентиляция с функциями подогрева и очистки воздуха).
  • Устанавливается по одному на этаж.
  • Производство г. Новосибирск.
  • Подключение к э/сети при заказе Базовой электропроводки, либо – по индивидуальному расчёту.

При покупке пакета инженерных сетей (все сети) – скидка 5%

Под ключ

Комплектация «Под ключ»

Стоимость комплектации –  от 3 917 969 руб. 3 557 791 руб.*** (342 779 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 26 590 руб.
В ипотеку от 22 437 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 64 530 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
Состав комплектации

Комплектация «Тепловой контур+инженерные сети», дополненная следующими опциями:

Внутренняя отделка:701 000 руб.
  • Отделка внутренних стен жилых помещений гипсокартоном 9,5мм, в с/у – гипсокартоном влагостойким. Монтаж напрямую на СИП-панель, без направляющих профилей.
  • Шпатлевание по гипсокартону частичное: стыки по серпянке, головки саморезов. Полное покрытие белой укрепляющей грунтовкой на 2 слоя.
  • Оклейка стен обоями под покраску
  • Монтаж натяжных потолков
  • Укладка кафеля в ванных и туалетах
  • Устройство подложки под ламинат и укладка ламината (32 класс, производство Россия)
  • Установка пластиковых плинтусов
  • Двери межкомнатные МДФ (эконом, с наличниками, доборами, ручкой).
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Внешняя отделка:269 766 руб.
  • Цоколь (400мм.): виниловый сайдинг “FineBer” Standart Classic Color (D4) по каркасу из бруска 50х50мм.
  • Фасад: виниловый сайдинг “FineBer” Standart Classic Color (D4).
  • Подшивка карнизов: виниловый софит тройной с перфорацией по центру “FineBer” Classic Color.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.

* При заказе домокомплекта с монтажом на общую сумму более 500 000 руб. проект дома Вы получаете в подарок (учитывается в счет оплаты домокомплекта).

** Доставка в стоимость не включена, рассчитывается индивидуально, исходя от местоположения земельного участка. Актуальность цен и комплектацию уточняйте в отделе продаж.

*** Окончательная стоимость для комплектаций «Тепловой контур»+инженерные сети и «Под ключ» может быть изменена при желании Заказчика использовать схемы водоснабжения, электроразводки, отделочные материалы и т.д., отличные от предусмотренных стандартным проектом.

Дополнительно Вы можете заказать:

  • ленточный фундамент: от 3 375 руб. (1 м.п.);
  • устройство цоколя, отмостка фундамента;
  • интерьерная лестница из хвойных пород, без декоративного покрытия – от 67 500 руб.;
  • аренда строительного вагончика: 10 000 руб. на весь период строительства;
  • аренда генератора: 1 500 руб./день (топливо оплачивается по факту выработки);
  • установка забора (1 м.п., h=1,5м.): от 1 600 руб. (металлические столбы – 2000х50х50мм с бетонированием, профлист с полимерным покрытием);
  • устройство септика: стандартный (1 колодец) – 67 500 руб., с переливом (2 колодца) – 108 810 руб;
  • планировка земельного участка, покос травы, очистка от снега;
  • демонтаж старых зданий, крыш, вывоз мусора;
  • дизайн-проект интерьера: от 800 руб./1 м2.

 

Планы этажей

Для заключения договора необходимы:

  • паспорт;
  • свидетельство на земельный участок (выписка ЕГРП) или членская книжка;
  • план земельного участка;
  • список изменений, которые Вы хотели бы внести в планировку дома.

Для начала строительства необходимо:

  • электричество (если у Вас нет электричества на участке, можем предоставить в аренду генератор);
  • подготовить участок (планировка, покос травы, очистка от снега);
  • место для складирования материала на участке;
  • место для хранения инструмента и бытовых нужд (если на Вашем участке отсутствует закрываемое безопасное помещение, мы можем предоставить в аренду строительный вагончик).

  • Проекты SIP домов

    Проекты SIP домов

  • Заявка на расчет дома

    Заявка на расчет дома

  • Преимущества завода ЛСП

    Преимущества завода ЛСП

  • О технологии

    О технологии

  • Новости

    Новости

  • Новости

  • Отзывы

    Отзывы

  • No Widgets

    "Secondary" needs some widgets.

    • Наверх
    PageLines