Готовый проект №49 недорогого, каркасного дома 134 м2 из СИП панелей с отделкой под ключ с имитацией кирпичной кладки (Новосибирск, Томск, Барнаул, Алтай, Новокузнецк)

Проект 49 (8х10) 134,23 м2

by







Этажей: 2

Строительная площадь:  134,23 м2

Полезная площадь 1-ого этажа: 49,67 м2 (высота 2.5 или 2,8 м.)

Полезная площадь 2-ого этажа: 44,33 м2 (высота 2,5 или 2,8 м.)

Общая площадь:  115,9 м2 (дом 94 м2+крыльцо 5,9 м2+терраса 16м2)

Стоимость м2 от: 3 467 руб.

В кредит от: 7 936 руб.

 
Мы предлагаем очень выгодные условия, поскольку не только строим дома, но и производим качественные СИП панели. 

На относительно небольшой полезной площади (94 м2) создана удобная и функциональная планирвка. На первом этаже спроектирована дневная зона, в которую вошли гостиная с местом для столовой и соединённая с ними кухня. С гостиной возможен выход на прилегающую к дому террасу. Слева от прихожей спланирован совмещенный санузел. Ночная зона находится на втором этаже. Здесь предусмотрены три спальни. Гардеробная устроена в холле. В доме чувствуется индивидуальность, а кроме того, в нем продумана каждая деталь для удобной жизни.

Пример дома, построенного по проекту

ВНИМАНИЕ! Успейте воспользоваться пониженными зимними ценами на строительство до 28.02.19! Для фиксации цены позвоните или оставьте заявку на сайте.

Стоимость строительства дома:

Важно! Приведенные ниже комплектации носят рекомендательный характер. Конечная комплектация строительства дома определяется исключительно Вашими потребностями и может содержать произвольный набор опций перечисленных ниже.

Комплект панелей

Комплектация «СИП панели для самостоятельной сборки»

Стоимость комплектации без внутренних перегородок СИП – от 483 669 руб. 465 332 руб.** (18 347 руб. выгоды)

Стоимость комплектации с перегородками из СИП – от 505 242 руб. 486 032 руб.** (19 210 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 3 467 руб.

В кредит от 8 440 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 15 511 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации
СИП панели:440 322 руб.
  • Раскроенные и промаркированные СИП панели по проекту:
    • Внешние и несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 150 мм);
    • Пол, перекрытия, панели кровли (при наличии в проекте) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 200 мм).
461 032 руб.
  • Раскроенные и промаркированные СИП панели по проекту:
    • Внутренние перегородки – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 100 мм).
    • Внешние и несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 150 мм);
    • Пол, перекрытия, панели кровли (при наличии в проекте) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 200 мм).
Рабочий проект25 000 руб.
  • Эскизный проект дома;
  • Монтажный проект дома;
  • Рабочая спецификация домокомплекта.

Домокомплект

Комплектация «Домокомплект»

Стоимость комплектации без внутренних перегородок СИП – 929 129 руб. 892 222 руб. (36 908 руб. выгоды)

Стоимость комплектации с внутренними перегородками СИП – 960 939 руб. 922 742 руб. (38 197 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 6 647 руб.

В кредит от 16 183 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 29 741 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации

Комплектация «СИП панели», дополненная следующими опциями:

Сухой каркасный брус:163 634 руб.
  • Каркасный сухой строганный брус (8-12% влажности)
    • 200х70мм для каркаса пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 200х40мм для торцевых закладных панелей пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 150х70мм для каркаса несущих и внешних стен;
    • 150х40 мм для торцевых закладных панелей внешних и несущих стен.
169 430 руб.
  • Каркасный сухой строганный брус (8-12% влажности)
    • 200х70мм для каркаса пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 200х40мм для торцевых закладных панелей пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 150х70мм для каркаса несущих и внешних стен;
    • 150х40 мм для торцевых закладных панелей внешних и несущих стен;
    • 100х40 мм для каркаса и торцевых закладных панелей внутренних перегородок.
Пиломатериал на стропильную систему:

129 406 руб.

  • Пиломатериал 1го сорта естественной влажности на стропильную систему, обрешетку и контробрешетку;
  • Обвязочный брус 180х180 или 200х200;
  • Пиломатериал на террасу, крыльцо (при наличии в проекте).
Комплект крепежей и антисептик:133 860 руб.
  • Комплект крепежей (без крепежа на внутренние перегородки);
  • Монтажная пена (без учета внутренних перегородок);
  • Огнебиозащита (антисептик) для сухого каркасного бруса;
  • Битумный праймер для обработки обвязочного бруса и панелей пола;
  • Ветрозащитная пленка. 
137 874 руб.
  • Комплект крепежей;
  • Монтажная пена;
  • Огнебиозащита (антисептик) для сухого каркасного бруса;
  • Битумный праймер для обработки обвязочного бруса и панелей пола;
  • Ветрозащитная пленка. 
   

Под самоотделку

Комплектация «Под самоотделку»

Стоимость комплектации с каркасными перегородками на винтовых сваях – от 1 355 064 руб. 1 258 481 руб.** (96 583 руб. выгоды)

НОВИНКА! Стоимость комплектации с каркасными перегородками на железобетонных сваях – от 1 268 831 руб.**

Стоимость комплектации с перегородками из СИП на винтовых сваях – от 1 365 198 руб. 1 267 864 руб.** (97 334 руб. выгоды)

НОВИНКА! Стоимость комплектации с перегородками из СИП на железобетонных сваях – от 1 278 214 руб.**

Стоимость м2 от 9 376 руб.

В ипотеку от 7 936 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 22 826 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 41 949 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации
Фундамент:112 125 руб.
  • Фундамент на винтовых сваях закрытого типа (3000х108мм);
  • Защитное покрытие;
  • Заполнение пескоцементной смесью;
  • Оголовки для обвязочного бруса;
  • Монтаж.
122 475 руб.
  • Фундамент на железобетонных сваях (3000х150х150мм);
  • Оголовки для обвязочного бруса;
  • Заполнение пескоцементной смесью;
  • Монтаж.

ВНИМАНИЕ! Гарантия 10 лет при выполнении предварительных геологоразведочных работ!

Коробка дома*:714 522 руб.
  • Обвязочный брус естественной влажности (200х200мм или 180х180мм) с антисептированием;
  • Перекрытие (пол, потолок) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 ГОСТ 200 мм);
  • Внешние, несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 ГОСТ 150 мм);
  • Строганный брус для каркаса 8-12% влажности (связующий брус 150х70мм и 200х70мм);
  • Плита OSB-3 влагостойкая (12мм);
  • Пенополистирол ПСБ-С-25 (самозатухающий);
  • Пиломатериал естественной влажности;
  • Крепежный комплект, монтажная пена, огнебиозащита для каркасного бруса.
Антисептирование каркасного бруса:7 367 руб.
  • Обработка каркасного бруса антисептиком.
Монтаж коробки дома:120 813 руб.
  • Монтаж коробки дома;
  • Монтаж террасы, крыльца, гаража (при наличии в проекте).
Перегородки:21 894 руб.
  • Каркас из досок естественной влажности 50х50мм с обшивкой гипсокартоном;
  • Крепежный комплект;
  • Монтаж.
31 278 руб.
  • Внутренние перегородки – СИП панель(OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 100 мм);
  • Строганные доски каркаса 8-12% влажности 100х40 мм;
  • Крепежный комплект и монтажная пена;
  • Монтаж.
Стропильная система:152 699 руб.
  • Стропильная система с обрешеткой (без твердого кровельного покрытия);
  • OSB-3 для обшивки фронтонов (при наличии в проекте);
  • Крепежный комплект.
Монтаж стропильной системы:75 000 руб.
  • Монтаж стропильной системы.
Организация хранения материала на стройплощадке:18 151 руб.
  • Организация мест под хранение материала на площадке строительства;
  • Проведение мероприятий по предотвращению порчи материала от внешних воздействий.
Охрана и страхование материала на стройплощадке:35 910 руб.
  • Охрана строительных материалов на площадке строительства;
  • Страхование материала на случай порчи, хищений, ухудшения свойств и т.д.

Тепловой контур

Комплектация «Тепловой контур»

Стоимость комплектации с кровлей ондулин от 1 630 708 руб. 1 513 088 руб.** (117 620 руб. выгоды)

Стоимость комплектации с кровлей металлочерепица от 1 647 578 руб. 1 528 789 руб.** (118 788 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 9 542 руб.

В ипотеку от 9 542 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 27 444 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 50 436 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации

Комплектация «Под самоотделку», дополненная следующими опциями:

Кровля:155 291 руб.
  • Ондулин (ветровые и коньковые элементы металлические). Цвет на выбор;
  • Монтаж.
170 993 руб.
  • Металлочерепица Супермонтерей (0,45мм). Цвет на выбор;
  • Монтаж.
Входная дверь:

23 425 руб.

  • Металлическая дверь с терморазрывом (термовставка на коробе и полотне; металл/металл 1,2 мм с полимерным покрытием; утеплитель комбинированный: минеральная вата + пенополистирол экструдированный; двойной контур утепления + магнитный уплотнитель);
  • Производство: г. Новосибирск;
  • Цвет на выбор;
  • Монтаж.
Окна:75 891 руб.
  • Окна ПВХ. Вид профиля: трехкамерный WHS 60 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура: MACO MT ECO. Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Балконные двери ПВХ (при наличии в проекте) с пластиковой сэндвич-панелью внизу. Вид профиля: трехкамерный WHS 60 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура: MACO MT ECO. Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Наружные стеклянные распашные двери с импостом (при наличии в проекте). Вид профиля: трехкамерный VEKA Euroline 58 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура двери: MACO MT ECO (замок с роликом и цилиндром: ключ/ключ, бугельная ручка, три петли). Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Монтаж без применения “Стиз-А” и отделки.

Дом с инженерными сетями

Комплектация «Тепловой контур+инженерные сети»

Стоимость комплектации – от 1 926 104 руб. 1 774 138 руб.*** (151 967 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 13 217 руб.

В ипотеку от 11 188 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 32 179 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
Состав комплектации

Комплектация «Тепловой контур», дополненная следующими опциями:

Электрика:70 500 руб.
  • Электропроводка базовая: щиток распределительный с прибором учета, электромонтажные работы из расчета: один осветительный прибор, одна розетка, один выключатель на одно помещение. Дополнительные розетки и осветительные приборы устанавливаются по запросу.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Отопление:105 750 руб.
  • Отопление водяное: монтаж радиаторов алюминиевых, электрокотёл 6-9 кВт, труба ПТЭ-32. Возможно устройство теплого пола.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Водоснабжение, канализация:47 000 руб.
  • Разводка труб горячей, холодной воды и канализации открытым методом от ввода в дом до точек водоразбора (раковина, ванна или душевая кабина, унитаз) в каждый сан. узел и на кухню. Не включает в себя стоимость монтажа и подключения санфаянса и дополнительного оборудования.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Вентиляция:37 800 руб.
  • Установка рекуператора (энергосберегающая приточно-вытяжная вентиляция с функциями подогрева и очистки воздуха).
  • Устанавливается по одному на этаж.
  • Производство г. Новосибирск.
  • Подключение к э/сети при заказе Базовой электропроводки, либо – по индивидуальному расчёту.

При покупке пакета инженерных сетей (все сети) – скидка 5%

Под ключ

Комплектация «Под ключ»

Стоимость комплектации –  от 2 755 600 руб. 2 493 034 руб.*** (262 566 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 18 573 руб.
В ипотеку от 15 722 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 45 218 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
Состав комплектации

Комплектация «Тепловой контур+инженерные сети», дополненная следующими опциями:

Внутренняя отделка:470 000 руб.
  • Отделка внутренних стен жилых помещений гипсокартоном 9,5мм, в с/у – гипсокартоном влагостойким. Монтаж напрямую на СИП-панель, без направляющих профилей.
  • Шпатлевание по гипсокартону частичное: стыки по серпянке, головки саморезов. Полное покрытие белой укрепляющей грунтовкой на 2 слоя.
  • Оклейка стен обоями под покраску
  • Монтаж натяжных потолков
  • Укладка кафеля в ванных и туалетах
  • Устройство подложки под ламинат и укладка ламината (32 класс, производство Россия)
  • Установка пластиковых плинтусов
  • Двери межкомнатные МДФ (эконом, с наличниками, доборами, ручкой).
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Внешняя отделка:248 896 руб.
  • Цоколь (400мм.): виниловый сайдинг “FineBer” Standart Classic Color (D4) по каркасу из бруска 50х50мм.
  • Фасад: виниловый сайдинг “FineBer” Standart Classic Color (D4).
  • Подшивка карнизов: виниловый софит тройной с перфорацией по центру “FineBer” Classic Color.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.

* При заказе домокомплекта с монтажом на общую сумму более 500 000 руб. проект дома Вы получаете в подарок (учитывается в счет оплаты домокомплекта).

** Доставка в стоимость не включена, рассчитывается индивидуально, исходя от местоположения земельного участка. Актуальность цен и комплектацию уточняйте в отделе продаж.

*** Окончательная стоимость для комплектаций «Тепловой контур»+инженерные сети и «Под ключ» может быть изменена при желании Заказчика использовать схемы водоснабжения, электроразводки, отделочные материалы и т.д., отличные от предусмотренных стандартным проектом.

Дополнительно Вы можете заказать:

  • ленточный фундамент: от 3 375 руб. (1 м.п.);
  • устройство цоколя, отмостка фундамента;
  • интерьерная лестница из хвойных пород, без декоративного покрытия – от 67 500 руб.;
  • аренда строительного вагончика: 10 000 руб. на весь период строительства;
  • аренда генератора: 1 500 руб./день (топливо оплачивается по факту выработки);
  • установка забора (1 м.п., h=1,5м.): от 1 600 руб. (металлические столбы – 2000х50х50мм с бетонированием, профлист с полимерным покрытием);
  • устройство септика: стандартный (1 колодец) – 67 500 руб., с переливом (2 колодца) – 108 810 руб;
  • планировка земельного участка, покос травы, очистка от снега;
  • демонтаж старых зданий, крыш, вывоз мусора;
  • дизайн-проект интерьера: от 800 руб./1 м2.

 

Планы этажей


Для заключения договора необходимы:

  • паспорт;
  • свидетельство на земельный участок (выписка ЕГРП) или членская книжка;
  • план земельного участка;
  • список изменений, которые Вы хотели бы внести в планировку дома.

Для начала строительства необходимо:

  • электричество (если у Вас нет электричества на участке, можем предоставить в аренду генератор);
  • подготовить участок (планировка, покос травы, очистка от снега);
  • место для складирования материала на участке;
  • место для хранения инструмента и бытовых нужд (если на Вашем участке отсутствует закрываемое безопасное помещение, мы можем предоставить в аренду строительный вагончик).
Наверх
PageLines