Готовый проект №36 недорогого, каркасного дома с мансардным этажом 161 м2 из СИП панелей с отделкой под ключ (Новосибирск, Томск, Барнаул, Алтай, Новокузнецк)

Проект 36 (12,2х15,2) 161 м2

by







Этажей: 2

Строительная площадь: 161 м2

Полезная площадь 1-ого этажа: 113,02 м2 (высота 2,5 или 2,8 м.)

Полезная площадь 2-ого этажа: 106,64 м2 (высота 2,5 м.)

Общая площадь:  255,32 м2

(дом 219,66 м2+балкон1 10,16 м2

+балкон2 2,09 м2+балкон3 3,01 м2

+терраса 20,4 м2)

Стоимость м2 от: 6 270 руб.

В кредит от: 19 514 руб.

 
Мы предлагаем очень выгодные условия, поскольку не только строим дома, но и производим качественные СИП панели. 

Довольно большой дом в классическом стиле. Особенностями этого проекта являются: большая кухня-гостиная с двумя выходами на просторную террасу, шикарная гостевая комната с эркером, кабинет на первом этаже; второй этаж вмещает в себя пять спален, четыре из которых имеют свой выход на балкон, а пятая прекрасный эркер, а также два сан. узла и гардеробную комнату. Немаловажным фактом является наличие большого чердака с выходом на балкон, который можно использовать в летний период как спортзал или утеплить и использовать как зону свободного назначения.

ВНИМАНИЕ! Цены актуальные**, чтобы зафиксировать стоимость,  позвоните или оставьте заявку!

Стоимость строительства дома:

Важно! Приведенные ниже комплектации носят рекомендательный характер. Конечная комплектация строительства дома определяется исключительно Вашими потребностями и может содержать произвольный набор опций перечисленных ниже.

Комплект панелей (раскрыть)

Комплектация «СИП панели для самостоятельной сборки»

Стоимость комплектации с перегородками из СИП – от 1 600 756 руб.**

Стоимость м2 от 6 270 руб.

В кредит от 33 644 руб. 

При условии: 1. Ставка 18% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
 
Состав комплектации (раскрыть)
СИП панели:1 565 756 руб.
  • Раскроенные и промаркированные СИП панели по проекту:
    • Внутренние перегородки – СИП панель (OSB-3, ПСБ-С 100 мм).
    • Внешние и несущие стены – СИП панель (OSB-3, ПСБ-С 150 мм);
    • Пол, перекрытия, панели кровли (при наличии в проекте) – СИП панель (OSB-3, ПСБ-С 200 мм).
Рабочий проект35 000 руб.
  • Эскизный проект дома;
  • Монтажный проект дома;
  • Рабочая спецификация домокомплекта.

Домокомплект (раскрыть)

Комплектация «Домокомплект»

Стоимость комплектации с внутренними перегородками СИП – 3 787 375 руб.

Стоимость м2 от 14 834 руб.

В кредит от 79 602 руб. 

При условии: 1. Ставка 18% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
 
Состав комплектации (раскрыть)

Комплектация «СИП панели», дополненная следующими опциями:

Сухой каркасный брус:1 021 598 руб.
  • Каркасный сухой строганный брус (8-12% влажности)
    • 200х70мм для каркаса пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 200х40мм для торцевых закладных панелей пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 150х70мм для каркаса несущих и внешних стен;
    • 150х40 мм для торцевых закладных панелей внешних и несущих стен;
    • 100х40 мм для каркаса и торцевых закладных панелей внутренних перегородок.
Пиломатериал на стропильную систему:568 838 руб.
  • Пиломатериал 1го сорта естественной влажности на стропильную систему, обрешетку и контробрешетку;
  • Обвязочный брус 180х180 или 200х200;
  • Пиломатериал на террасу, крыльцо (при наличии в проекте).
Комплект крепежей и антисептик:596 184 руб.
  • Комплект крепежей;
  • Монтажная пена;
  • Огнебиозащита (антисептик) для сухого каркасного бруса;
  • Битумный праймер для обработки обвязочного бруса и панелей пола;
  • Ветрозащитная пленка. 
   

Под самоотделку (раскрыть)

Комплектация «Под самоотделку»

Стоимость комплектации с перегородками из СИП на винтовых сваях – от 5 143 873 руб.**

НОВИНКА! Стоимость комплектации с перегородками из СИП на железобетонных сваях – от 5 156 173 руб.**

Стоимость м2 от 20 147 руб.

В ипотеку от 19 514 руб. 

При условии: 1. Ставка 3% годовых. 2. Срок кредита 25 лет. 3. Первоначальный взнос 20 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 108 113 руб. 

При условии: 1. Ставка 18% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
 
Состав комплектации (раскрыть)
Фундамент:369 000 руб.
  • Фундамент на винтовых сваях закрытого типа (3000х108мм);
  • Защитное покрытие;
  • Заполнение пескоцементной смесью;
  • Оголовки для обвязочного бруса;
  • Монтаж.
381 300 руб.
  • Фундамент на железобетонных сваях (3000х150х150мм);
  • Оголовки для обвязочного бруса;
  • Заполнение пескоцементной смесью;
  • Монтаж.

ВНИМАНИЕ! Гарантия 10 лет при выполнении предварительных геологоразведочных работ!

Коробка дома*:3 081 147 руб.
  • Обвязочный брус естественной влажности (200х200мм или 180х180мм) с антисептированием;
  • Перекрытие (пол, потолок) – СИП панель (OSB-3, ПСБ-С ГОСТ 200 мм);
  • Внешние, несущие стены – СИП панель (OSB-3, ПСБ-С ГОСТ 150 мм);
  • Строганный брус для каркаса 8-12% влажности (связующий брус 150х70мм и 200х70мм);
  • Плита OSB-3 влагостойкая;
  • Пенополистирол ПСБ-С (самозатухающий);
  • Пиломатериал естественной влажности;
  • Крепежный комплект, монтажная пена, огнебиозащита для каркасного бруса.
Антисептирование каркасного бруса:40 864 руб.
  • Обработка каркасного бруса антисептиком.
Монтаж коробки дома:650 216 руб.
  • Разгрузка домокомплекта, организация хранения и сохранности домокомплекта на участке;
  • Обработка панелей пола битумным праймером;
  • Монтаж обвязочного бруса;
  • Монтаж коробки дома;
  • Монтаж террасы, крыльца, гаража (при наличии в проекте);
  • Страхование материала от возможной порчи, хищений, брака;
  • Уборка строительной площадки с вывозом строительного мусора.
Стропильная система:671 228 руб.
  • Стропильная система с обрешеткой (без твердого кровельного покрытия);
  • OSB-3 для обшивки фронтонов (при наличии в проекте);
  • Крепежный комплект.
Монтаж стропильной системы:331 418 руб.
  • Монтаж стропильной системы;
  • Монтаж обрешетки, ветрозащитной мембраны, контробрешетки;
  • Монтаж каркаса и зашивка фронтонов (при наличии в проекте).

Доставка домокомплекта по Новосибирскому району – 60 000 руб.

Аренда строительного вагончика на все время строительства (при отсутствии на участке запираемого помещения для хранения инструмента и мелкого крепежа) – 20 000 руб.

Тепловой контур (раскрыть)

Комплектация «Тепловой контур»

Стоимость комплектации с кровлей ондулин от 6 024 777 руб.**

Стоимость комплектации с кровлей металлочерепица от 6 049 317 руб.**

Стоимость м2 от 23 597 руб.

В ипотеку от 22 856 руб. 

При условии: 1. Ставка 3% годовых. 2. Срок кредита 25 лет. 3. Первоначальный взнос 20 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 126 628 руб. 

При условии: 1. Ставка 18% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
 
Состав комплектации (раскрыть)

Комплектация «Под самоотделку», дополненная следующими опциями:

Кровля:282 210 руб.
  • Ондулин (ветровые и коньковые элементы металлические). Цвет на выбор;
  • Монтаж.
306 750 руб.
  • Металлочерепица Супермонтерей (0,45мм). Цвет на выбор;
  • Монтаж.
Входная дверь:0 руб.
  • Металлическая дверь с терморазрывом (термовставка на коробе и полотне; металл/металл 1,2 мм с полимерным покрытием; утеплитель комбинированный: минеральная вата + пенополистирол экструдированный; двойной контур утепления + магнитный уплотнитель);
  • Производство: г. Новосибирск;
  • Цвет на выбор;
  • Монтаж.
Окна:598 694 руб.
  • Окна ПВХ. Вид профиля: четырехкамерный VEKA WHS 60 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура: Axor. Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Балконные двери ПВХ (при наличии в проекте) с пластиковой сэндвич-панелью внизу. Вид профиля: четырехкамерный WHS 60 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура: Axor. Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Наружные стеклянные распашные двери с импостом (при наличии в проекте). Вид профиля: пятикамерный VEKA Softline 70 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура двери: Siegenia (замок с роликом и цилиндром: ключ/ключ, бугельная ручка, три петли). Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Монтаж без применения “Стиз-А” и отделки.

Доставка домокомплекта по Новосибирскому району – 60 000 руб.

Аренда строительного вагончика на все время строительства (при отсутствии на участке запираемого помещения для хранения инструмента и мелкого крепежа) – 20 000 руб.

Дом с инженерными сетями (раскрыть)

Комплектация «Тепловой контур+инженерные сети»

Стоимость комплектации – от 7 040 502 руб.***

Стоимость м2 от 27 575 руб.

В ипотеку от 26 709 руб. 

При условии: 1. Ставка 3% годовых. 2. Срок кредита 25 лет. 3. Первоначальный взнос 20 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.
 
Состав комплектации (раскрыть)

Комплектация «Тепловой контур», дополненная следующими опциями:

Электрика:223 450 руб.
  • Электропроводка базовая: щиток распределительный с прибором учета, электромонтажные работы из расчета: один осветительный прибор, одна розетка, один выключатель на одно помещение. Дополнительные розетки и осветительные приборы устанавливаются по запросу.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Отопление:520 030 руб.
  • Отопление водяное: монтаж радиаторов алюминиевых, электрокотёл 6-9 кВт, труба ПТЭ-32. Возможно устройство теплого пола.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Водоснабжение, канализация:168 245 руб.
  • Разводка труб горячей, холодной воды и канализации открытым методом от ввода в дом до точек водоразбора (раковина, ванна или душевая кабина, унитаз) в каждый сан. узел и на кухню. Не включает в себя стоимость монтажа и подключения санфаянса и дополнительного оборудования.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Вентиляция:94 000 руб.
  • Установка рекуператора (энергосберегающая приточно-вытяжная вентиляция с функциями подогрева и очистки воздуха)
  • Устанавливается по одному на этаж (для двухквартирных домов отдельно для каждой половины).
  • Производство г. Новосибирск.
  • Подключение к э/сети при заказе Базовой электропроводки, либо – по индивидуальному расчёту.

Доставка домокомплекта по Новосибирскому району – 60 000 руб.

Аренда строительного вагончика на все время строительства (при отсутствии на участке запираемого помещения для хранения инструмента и мелкого крепежа) – 20 000 руб.

Под ключ (раскрыть)

Комплектация «Под ключ»

Стоимость комплектации –  от 10 118 752 руб.***

Стоимость м2 от 39 632 руб.
В ипотеку от 38 387 руб. 

При условии: 1. Ставка 3% годовых. 2. Срок кредита 25 лет. 3. Первоначальный взнос 20 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.
 
Состав комплектации (раскрыть)

Комплектация «Тепловой контур+инженерные сети», дополненная следующими опциями:

Внутренняя отделка:2 012 500 руб.
  • Отделка внутренних стен жилых помещений гипсокартоном 9,5мм, в с/у – гипсокартоном влагостойким. Монтаж напрямую на СИП-панель, без направляющих профилей.
  • Шпатлевание по гипсокартону частичное: стыки по серпянке, головки саморезов. Полное покрытие белой укрепляющей грунтовкой на 2 слоя.
  • Оклейка стен обоями под покраску
  • Монтаж натяжных потолков
  • Укладка кафеля в ванных и туалетах
  • Устройство подложки под ламинат и укладка ламината (32 класс, производство Россия)
  • Установка пластиковых плинтусов
  • Двери межкомнатные МДФ (эконом, с наличниками, доборами, ручкой).
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Интерьерная лестница:140 000 руб.
  • Интерьерная лестница из хвойных пород дерева с монтажем (без декоративного покрытия)
Внешняя отделка:925 750 руб.
  • Фасад: виниловый сайдинг “FineBer” Standart Classic Color (D4).
  • Подшивка карнизов: виниловый софит тройной с перфорацией по центру “FineBer” Classic Color.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.

Доставка домокомплекта по Новосибирскому району – 60 000 руб.

Аренда строительного вагончика на все время строительства (при отсутствии на участке запираемого помещения для хранения инструмента и мелкого крепежа) – 20 000 руб.

* При заказе домокомплекта с монтажом на общую сумму более 1 000 000 руб. проект дома Вы получаете в подарок (учитывается в счет оплаты домокомплекта).

** Доставка в стоимость не включена, рассчитывается индивидуально, исходя от местоположения земельного участка. Актуальность цен и комплектацию уточняйте в отделе продаж.

*** Окончательная стоимость для комплектаций «Тепловой контур»+инженерные сети и «Под ключ» может быть изменена при желании Заказчика использовать схемы водоснабжения, электроразводки, отделочные материалы и т.д., отличные от предусмотренных стандартным проектом.

Дополнительно Вы можете заказать:

  • устройство цоколя, отмостка фундамента;
  • интерьерная лестница из хвойных пород, без декоративного покрытия – от 140 000 руб.;
  • аренда строительного вагончика: 20 000 руб. на весь период строительства;
  • установка забора (1 м.п., h=2м.): от 4 600 руб. (металлические столбы – 2000х50х50мм с бетонированием, профлист с полимерным покрытием);
  • устройство септика: стандартный (1 колодец) – 129 000 руб., с переливом (2 колодца) – 165 000 руб;
  • планировка земельного участка, покос травы, очистка от снега;
  • демонтаж старых зданий, крыш, вывоз мусора;
  • дизайн-проект интерьера: от 1 600 руб./1 м2.

 

Планы этажей


Для заключения договора необходимы:

  • паспорт;
  • свидетельство на земельный участок (выписка ЕГРП) или членская книжка;
  • план земельного участка;
  • список изменений, которые Вы хотели бы внести в планировку дома.

Для начала строительства необходимо:

  • электричество;
  • подготовить участок (планировка, покос травы, очистка от снега);
  • место для складирования материала на участке;
  • место для хранения инструмента и бытовых нужд (если на Вашем участке отсутствует закрываемое безопасное помещение, мы можем предоставить в аренду строительный вагончик).
Наверх
Начать диалог
Онлайн консультация по Вашим вопросам!
Добрый день! Спасибо за интерес к нашему сайту, напишите сюда свой вопрос и получите гарантированную скидку 15 000 рублей при заказе строительства дома!
Powered by
PageLines