Готовый проект №23 недорогого, каркасного дома 207 м2 из СИП панелей с отделкой под ключ рейкой (Новосибирск, Томск, Барнаул, Алтай, Новокузнецк)

Проект 24 (11,45х11,38) 206,7 м2

by







Этажей: 2

Строительная площадь: 206,7 м2

Полезная площадь 1-ого этажа: 65,32 м2 (высота 2,5 или 2,8 м.)

Полезная площадь 2-ого этажа: 74,89 м2 (высота 2,5 или 2,8 м.)

Общая площадь:  165,59 м2

(дом 140,21 м2+гараж 25,4 м2)

Стоимость м2 от: 7 980 руб.

В кредит от: 8 450 руб.

 
Мы предлагаем очень выгодные условия, поскольку не только строим дома, но и производим качественные СИП панели. 

Оригинальный проект дома для тех, кто хочет получить максимум пространства за приемлемые деньги. Данный коттедж имеет гараж, а также все требуемые помещения для комфортного проживания: кухня-гостиная, сан. узел, гардероб и жилую комнату. Второй этаж выполнен в холодном каркасном исполнении, для самостоятельного утепления при необходимости расширения жилого пространства.

Пример дома, построенного по проекту

ВНИМАНИЕ! С 01.01.19 повышение НДС! Чтобы зафиксировать стоимость со скидкой, позвоните нам или оставьте заявку!

Стоимость строительства дома:

Важно! Приведенные ниже комплектации носят рекомендательный характер. Конечная комплектация строительства дома определяется исключительно Вашими потребностями и может содержать произвольный набор опций перечисленных ниже.

Комплект панелей

Комплектация «СИП панели для самостоятельной сборки»

Стоимость комплектации без внутренних перегородок СИП – от 457 072 руб. 439 989 руб.** (17 083 руб. выгоды)

Стоимость комплектации с перегородками из СИП – от 502 034 руб. 483 153 руб.** (18 881 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 2 129 руб.

В кредит от 7 980 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 14 666 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации
СИП панели:409 989 руб.
  • Раскроенные и промаркированные СИП панели по проекту:
    • Внешние и несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 150 мм);
    • Пол, перекрытия, панели кровли (при наличии в проекте) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 200 мм).
453 153 руб.
  • Раскроенные и промаркированные СИП панели по проекту:
    • Внутренние перегородки – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 100 мм).
    • Внешние и несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 150 мм);
    • Пол, перекрытия, панели кровли (при наличии в проекте) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 200 мм).
Рабочий проект30 000 руб.
  • Эскизный проект дома;
  • Монтажный проект дома;
  • Рабочая спецификация домокомплекта.

Домокомплект

Комплектация «Домокомплект»

Стоимость комплектации без внутренних перегородок СИП – 885 096 руб. 850 179 руб. (34 917 руб. выгоды)

Стоимость комплектации с внутренними перегородками СИП – 954 801 руб. 917 054 руб. (37 747 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 4 113 руб.

В кредит от 15 420 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 28 339 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации

Комплектация «СИП панели», дополненная следующими опциями:

Сухой каркасный брус:157 734 руб.
  • Каркасный сухой строганный брус (8-12% влажности)
    • 200х70мм для каркаса пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 200х40мм для торцевых закладных панелей пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 150х70мм для каркаса несущих и внешних стен;
    • 150х40 мм для торцевых закладных панелей внешних и несущих стен.
172 638 руб.
  • Каркасный сухой строганный брус (8-12% влажности)
    • 200х70мм для каркаса пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 200х40мм для торцевых закладных панелей пола, перекрытий, кровельных панелей (при наличии в проекте);
    • 150х70мм для каркаса несущих и внешних стен;
    • 150х40 мм для торцевых закладных панелей внешних и несущих стен;
    • 100х40 мм для каркаса и торцевых закладных панелей внутренних перегородок.
Пиломатериал на стропильную систему:

116 295 руб.

  • Пиломатериал 1го сорта естественной влажности на стропильную систему, обрешетку и контробрешетку;
  • Обвязочный брус 180х180 или 200х200;
  • Пиломатериал на террасу, крыльцо (при наличии в проекте).
Комплект крепежей и антисептик:136 161 руб.
  • Комплект крепежей (без крепежа на внутренние перегородки);
  • Монтажная пена (без учета внутренних перегородок);
  • Огнебиозащита (антисептик) для сухого каркасного бруса;
  • Битумный праймер для обработки обвязочного бруса и панелей пола;
  • Ветрозащитная пленка. 
144 968 руб.
  • Комплект крепежей;
  • Монтажная пена;
  • Огнебиозащита (антисептик) для сухого каркасного бруса;
  • Битумный праймер для обработки обвязочного бруса и панелей пола;
  • Ветрозащитная пленка. 
   

Под самоотделку

Комплектация «Под самоотделку»

Стоимость комплектации с каркасными перегородками на винтовых сваях – от 1 441 835 руб. 1 339 885 руб.** (101 949 руб. выгоды)

НОВИНКА! Стоимость комплектации с каркасными перегородками на железобетонных сваях – от 1 353 133 руб.**

Стоимость комплектации с перегородками из СИП на винтовых сваях – от 1 464 035 руб. 1 360 441 руб.** (103 594 руб. выгоды)

НОВИНКА! Стоимость комплектации с перегородками из СИП на железобетонных сваях – от 1 373 689 руб.**

Стоимость м2 от 6 482 руб.

В ипотеку от 8 450 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 24 302 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 44 663 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации
Фундамент:143 520 руб.
  • Фундамент на винтовых сваях закрытого типа (3000х108мм);
  • Защитное покрытие;
  • Заполнение пескоцементной смесью;
  • Оголовки для обвязочного бруса;
  • Монтаж.
156 768 руб.
  • Фундамент на железобетонных сваях (3000х150х150мм);
  • Оголовки для обвязочного бруса;
  • Заполнение пескоцементной смесью;
  • Монтаж.

ВНИМАНИЕ! Гарантия 10 лет при выполнении предварительных геологоразведочных работ!

Коробка дома*:682 950 руб.
  • Обвязочный брус естественной влажности (200х200мм или 180х180мм) с антисептированием;
  • Перекрытие (пол, потолок) – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 ГОСТ 200 мм);
  • Внешние, несущие стены – СИП панель (OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 ГОСТ 150 мм);
  • Строганный брус для каркаса 8-12% влажности (связующий брус 150х70мм и 200х70мм);
  • Плита OSB-3 влагостойкая (12мм);
  • Пенополистирол ПСБ-С-25 (самозатухающий);
  • Пиломатериал естественной влажности;
  • Крепежный комплект, монтажная пена, огнебиозащита для каркасного бруса.
Антисептирование каркасного бруса:7 506 руб.
  • Обработка каркасного бруса антисептиком.
Монтаж коробки дома:178 046 руб.
  • Монтаж коробки дома;
  • Монтаж террасы, крыльца, гаража (при наличии в проекте).
Перегородки:47 964 руб.
  • Каркас из досок естественной влажности 50х50мм с обшивкой гипсокартоном;
  • Крепежный комплект;
  • Монтаж.
68 520 руб.
  • Внутренние перегородки – СИП панель(OSB-3 Kalevala ГОСТ, ПСБ-С25 100 мм);
  • Строганные доски каркаса 8-12% влажности 100х40 мм;
  • Крепежный комплект и монтажная пена;
  • Монтаж.
Стропильная система:137 228 руб.
  • Стропильная система с обрешеткой (без твердого кровельного покрытия);
  • OSB-3 для обшивки фронтонов (при наличии в проекте);
  • Крепежный комплект.
Монтаж стропильной системы:90 210 руб.
  • Монтаж стропильной системы.
Организация хранения материала на стройплощадке:16 979 руб.
  • Организация мест под хранение материала на площадке строительства;
  • Проведение мероприятий по предотвращению порчи материала от внешних воздействий.
Охрана и страхование материала на стройплощадке:35 482 руб.
  • Охрана строительных материалов на площадке строительства;
  • Страхование материала на случай порчи, хищений, ухудшения свойств и т.д.

Тепловой контур

Комплектация «Тепловой контур»

Стоимость комплектации с кровлей ондулин от 1 925 910 руб. 1 751 964 руб.** (136 122 руб. выгоды)

Стоимость комплектации с кровлей металлочерепица от 1 902 575 руб. 1 888 086 руб.** (137 125 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 8 476 руб.

В ипотеку от 11 049 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 31 776 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса

В беспроцентную рассрочку от 58 399 руб. 

При условии: 1. При первоначальном взносе 40% 2. Срок рассрочки 18 месяцев.
Состав комплектации

Комплектация «Под самоотделку», дополненная следующими опциями:

Кровля:152 726 руб.
  • Ондулин (ветровые и коньковые элементы металлические). Цвет на выбор;
  • Монтаж.
166 212 руб.
  • Металлочерепица Супермонтерей (0,45мм). Цвет на выбор;
  • Монтаж.
Входная дверь:

46 850 руб.

  • Металлическая дверь с терморазрывом (термовставка на коробе и полотне; металл/металл 1,2 мм с полимерным покрытием; утеплитель комбинированный: минеральная вата + пенополистирол экструдированный; двойной контур утепления + магнитный уплотнитель);
  • Производство: г. Новосибирск;
  • Цвет на выбор;
  • Монтаж.
Окна:162 503 руб.
  • Окна ПВХ. Вид профиля: трехкамерный WHS 60 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура: MACO MT ECO. Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Балконные двери ПВХ (при наличии в проекте) с пластиковой сэндвич-панелью внизу. Вид профиля: трехкамерный WHS 60 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура: MACO MT ECO. Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Наружные стеклянные распашные двери с импостом (при наличии в проекте). Вид профиля: трехкамерный VEKA Euroline 58 мм. Цвет профиля: белый. Уплотнение: черное. Фурнитура двери: MACO MT ECO (замок с роликом и цилиндром: ключ/ключ, бугельная ручка, три петли). Стеклопакет: 2-к с/п 32;
  • Монтаж без применения “Стиз-А” и отделки.
Гаражная роллета:50 000 руб.
  • Гаражная роллета с монтажем (без автоматики).

Дом с инженерными сетями

Комплектация «Тепловой контур+инженерные сети»

Стоимость комплектации – от 2 386 334 руб. 2 186 299 руб.*** (200 035 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 10 577 руб.

В ипотеку от 13 788 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 39 654 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
Состав комплектации

Комплектация «Тепловой контур», дополненная следующими опциями:

Электрика:131 190 руб.
  • Электропроводка базовая: щиток распределительный с прибором учета, электромонтажные работы из расчета: один осветительный прибор, одна розетка, один выключатель на одно помещение. Дополнительные розетки и осветительные приборы устанавливаются по запросу.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Отопление:196 785 руб.
  • Отопление водяное: монтаж радиаторов алюминиевых, электрокотёл 6-9 кВт, труба ПТЭ-32. Возможно устройство теплого пола.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Водоснабжение, канализация:87 460 руб.
  • Разводка труб горячей, холодной воды и канализации открытым методом от ввода в дом до точек водоразбора (раковина, ванна или душевая кабина, унитаз) в каждый сан. узел и на кухню. Не включает в себя стоимость монтажа и подключения санфаянса и дополнительного оборудования.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Вентиляция:18 900 руб.
  • Установка рекуператора (энергосберегающая приточно-вытяжная вентиляция с функциями подогрева и очистки воздуха).
  • Устанавливается по одному на этаж.
  • Производство г. Новосибирск.
  • Подключение к э/сети при заказе Базовой электропроводки, либо – по индивидуальному расчёту.

При покупке пакета инженерных сетей (все сети) – скидка 5%

Под ключ

Комплектация «Под ключ»

Стоимость комплектации –  от 3 672 251 руб. 3 300 760 руб.*** (371 491 руб. выгоды)

Стоимость м2 от 15 969 руб.
В ипотеку от 20 816 руб. 

При условии: 1. Ставка 9,50% годовых. 2. Срок кредита 30 лет. 3. Первоначальный взнос 25 %. 4. Обязательно подтверждение дохода.

В кредит от 59 868 руб. 

При условии: 1. Ставка 12,90% годовых. 2. Срок кредита 7 лет. 3. Без первоначального взноса
Состав комплектации

Комплектация «Тепловой контур+инженерные сети», дополненная следующими опциями:

Внутренняя отделка:874 600 руб.
  • Отделка внутренних стен жилых помещений гипсокартоном 9,5мм, в с/у – гипсокартоном влагостойким. Монтаж напрямую на СИП-панель, без направляющих профилей.
  • Шпатлевание по гипсокартону частичное: стыки по серпянке, головки саморезов. Полное покрытие белой укрепляющей грунтовкой на 2 слоя.
  • Оклейка стен обоями под покраску
  • Монтаж натяжных потолков
  • Укладка кафеля в ванных и туалетах
  • Устройство подложки под ламинат и укладка ламината (32 класс, производство Россия)
  • Установка пластиковых плинтусов
  • Двери межкомнатные МДФ (эконом, с наличниками, доборами, ручкой).
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.
    Полный состав работ указан здесь
Внешняя отделка:239 861 руб.
  • Цоколь (400мм.): виниловый сайдинг “FineBer” Standart Classic Color (D4) по каркасу из бруска 50х50мм.
  • Фасад: виниловый сайдинг “FineBer” Standart Classic Color (D4).
  • Подшивка карнизов: виниловый софит тройной с перфорацией по центру “FineBer” Classic Color.
    Стоимость в данном разделе приведена с учетом стоимости материалов.

* При заказе домокомплекта с монтажом на общую сумму более 500 000 руб. проект дома Вы получаете в подарок (учитывается в счет оплаты домокомплекта).

** Доставка в стоимость не включена, рассчитывается индивидуально, исходя от местоположения земельного участка. Актуальность цен и комплектацию уточняйте в отделе продаж.

*** Окончательная стоимость для комплектаций «Тепловой контур»+инженерные сети и «Под ключ» может быть изменена при желании Заказчика использовать схемы водоснабжения, электроразводки, отделочные материалы и т.д., отличные от предусмотренных стандартным проектом.

Дополнительно Вы можете заказать:

  • ленточный фундамент: от 3 000 руб. (1 м.п.);
  • устройство цоколя, отмостка фундамента;
  • интерьерная лестница из хвойных пород, без декоративного покрытия – от 60 000 руб.;
  • аренда строительного вагончика: 10 000 руб. на весь период строительства;
  • аренда генератора: 1 500 руб./день (топливо оплачивается по факту выработки);
  • установка забора (1 м.п., h=1,5м.): от 1 450 руб. (металлические столбы – 2000х50х50мм с бетонированием, профлист с полимерным покрытием);
  • устройство септика: стандартный (1 колодец) – 60 000 руб., с переливом (2 колодца) – 96 720 руб;
  • планировка земельного участка, покос травы, очистка от снега;
  • демонтаж старых зданий, крыш, вывоз мусора;
  • дизайн-проект интерьера: от 800 руб./1 м2.

 

Планы этажей


Для заключения договора необходимы:

  • паспорт;
  • свидетельство на земельный участок (выписка ЕГРП) или членская книжка;
  • план земельного участка;
  • список изменений, которые Вы хотели бы внести в планировку дома.

Для начала строительства необходимо:

  • электричество (если у Вас нет электричества на участке, можем предоставить в аренду генератор);
  • подготовить участок (планировка, покос травы, очистка от снега);
  • место для складирования материала на участке;
  • место для хранения инструмента и бытовых нужд (если на Вашем участке отсутствует закрываемое безопасное помещение, мы можем предоставить в аренду строительный вагончик).
Наверх
PageLines