Памятка по сравнению строительных смет
При сравнении различных строительных предложений часто возникает сложность при приведении стоимости предложений разных организаций к единому эталону. Чтобы упростить данную задачу для наших клиентов мы подготовили памятку по сравнению коммерческих предложений и спецификаций от различных компаний.
ВАЖНО! Напоминаем о нашей акции по бесплатному аудиту проектов других строительных организаций и гарантии лучшей цены. Чтобы воспользоваться данными предложениями оставьте заявку или позвоните нам!
| На что обратить внимание | Почему это важно |
| Расписаны ли в расчете термины и формулировки? | Все формулировки должны быть расшифрованы “Домокомплект – это…”, “Тепловой контур – это…”, “Монтаж – это…”. При этом чем подробнее расшифровки – тем лучше. К примеру, “Тепловой контур” обычно это фундамент, коробка дома, крыша, кровля, окна, входные двери, но иногда встречаются варианты “Теплового контура” без окон. |
| Указано ли количество требуемых строительных материалов? | Чем подробнее расписано количество требуемых строительных материалов в расчете – тем этот расчет точнее и меньше рисков его увеличения (у опытных компаний погрешность в расчетах не превышает 5-7% по индивидуальным проектам). Если в расчете дана оценка количество строительных материалов, это означает, что расчет выполнен скурпулезно и качественно, а не по средним значениям стоимости квадратного метра или “на глаз”. |
| Указано ли качество заложенных материалов? | Материалы при строительстве одного и того же дома можно использовать разные. Используя некачественные материалы строительные организация может сэкономить от 10% и более от стоимости строительства. Замена цельного каркасного бруса на сдвоенные доски, замена ОСП сертифицированных производителей на ОСП сомнительного происхождения, замена пиломатериала естественной влажности соснового 1 сорта на пихту или обзольную древесину, замена металлочерепицы с 0,45 мм на 0,4 мм или тоньше и т.д. Это лишь отдельные примеры экономии на качестве материалов. |
| Указаны ли существенные параметры дома в расчете | В нарисованных от руки эскизах или проектах из интернета не всегда присутствуют исчерпывающие описания размеров всех стен, высоты потолков, размеры окон и т.д. Поэтому если в расчете явно не указаны размеры дома, количество и тип окон, конструкция крыши (двухскатная, четырехскатная и т.д.) и эти размеры и конструктивные решения явно не были обозначены в исходном эскизе, то тут так же открывается обширное поле для занижения расчета стоимости строительства. |
С примером расчетов стоимости строительства, которые мы предоставляем нашим клиентам, Вы можете ознакомиться по ссылке.
